0975.689.906

13 Tháng Mười Hai, 2019
Bảng mẫu dự toán chi phí xây dựng nhà ở dân dụng
BÁO GIÁ XÂY DỰNG

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở tại Hà Nội

Bảng mẫu dự toán chi phí xây dựng nhà ở dân dụng 2019 – 2020 – 2021. Bảng dự toán chi phí nhà ở dân dụng mẫu giúp quý khách có nhu cầu xây dựng nhà biết cách lên kế hoạch và dự trù được chi phí xây dựng. Dự toán chi phí xây dựng là việc làm vô cùng quan trọng đối với chủ đầu tư và nhà thầu, giúp hoạch định chi tiết và kiểm soát kế hoạch tài chính cho dự án.

XEM THÊM:  Xây Nhà ở Huyện Đông Anh Trọn Gói – Thiết Kế Nhà Đẹp

Bảng mẫu dự toán chi phí xây dựng nhà ở giúp gia chủ kiểm soát được khối lượng vật tư cần dùng một cách chính xác nhất, con số chênh lệch với thực tế cực kỳ thấp chỉ dưới 5% so với thực tế. Tuy nhiên để có được bảng dự toán chi tiết đòi hỏi gia chủ phải có bản vẽ và kinh nghiệm trong ngành, đây cũng là một phần có trong hợp đồng ký kết với nhà thầu xây dựng. Ngoài ra phương pháp tính chi phí xây dựng nhà ở theo đơn vị m2 cũng thường được áp dụng với sai lệch trung bình từ 10 – 30% so với thực tế.

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở tại Hà Nội
Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở tại Hà Nội

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở là cơ sở để để giám sát chặt chẽ các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng, đảm bảo các hạng mục được thực hiện theo đúng kế hoạch với chủng loại và chất lượng đã đề ra.

Chi Phí phân loại ra thành các loại như nhà 1 tầng, nhà 2 tầng và nhà 3 tầng. Tuy nhiên đây cũng chỉ là mẫu tham khảo mà thôi vì nếu hầu hết các bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở đều được tính toán dựa trên thiết kế có sẵn. Hoặc là thiết kế mới, thiết kế riêng thì mới có thể tính toán ra được khối lượng cũng như chi phí nhé. Vì thế để các bạn có thể tiện theo dõi hơn về bài viết này mình xin phân loại các hạng mục lớn như sau:

  • Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 70m2
  • Bảng tổng hợp dự toán xây thô và hoàn thiện
  • Bảng dự toán chi phí phần thiết bị
  • Ống nước và phụ kiện cấp nước sinh hoạt
  • Ống và phụ kiện thoát nước sinh hoạt, nước mưa
  • Bảng tổng hợp kinh phí xây dựng phần điện
  • Kinh phí phần điện nhẹ

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại

Đầu tiên chúng tôi sẽ giới thiệu tới các bạn hình ảnh của công trình nhà cấp 4 hiện đại này trước với thông tin về kích thước của công trình nhé.

Đây là hình ảnh 3D của mẫu nhà cấp 4 đẹp mà chúng tôi sẽ chia sẻ tới các bạn thông tin dự toán của công trình này. Với diện tích 7x10m chúng ta hãy cùng xem căn nhà này hết bao nhiêu tiền nhé.

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở cấp 4

Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 70m2

Bảng tổng hợp này chính là bảng tổng giá trị của từng phần mà chúng tôi đã ghi ra từng đầu mục để các bạn có thể tham khảo. Diện tích sàn xây dựng của công trình này là 70m2 và có thêm một vài m2 sảnh. Tổng giá trị xây dựng dự kiến là X triệu như vậy các bạn có thể tính sơ bộ ra được giá thành xây dựng trên 1 m2 cho công trình này là Y triệu/1m2. Giá trị X và Y phụ thuộc và vị trí địa lý và mức độ hoàn thiện. Nếu các bạn có nhu cầu thiết kế thi công trọn gói có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn thêm nhé.

STTKHOẢN MỤC CHI PHÍCÁCH TÍNHGIÁ TRỊ
1Công tác chuẩn bị phục vụ thi côngDự toán chi tiết
2Chi phí vật liệu xây dựng phần thôDự toán chi tiết
3Chi phí nhân công xây dựngVNĐ/m2 sàn
4Chi phí xây dựng phần hoàn thiệnDự toán chi tiết
5Chi phí vật tư điện nước điều hòaDự toán chi tiết
6Chi phí nhân công điện nước điều hòaVNĐ/m2 sàn
7TỔNG CỘNGX

Bảng tổng hợp dự toán xây thô và hoàn thiện

Bảng này là tổng hợp tất cả các phần từ phần móng, cho tới phần mái. Bao gồm từ phần xây thô cho tới hoàn thiện, lát nền, sơn tường và cửa đi.

Hạng mục công việcĐơn vị tính Khối lượng  Đơn giá  Thành tiền 
Công tác chuẩn bị phục vụ thi công bao gồm: Lán trại…………TG           1.0000
Đào móng công trình, bằng máy đào  kết hợp sửa móng bằng thủ công, vận chuyển đất (Bao gồm cả biện pháp thi công)m3         55.7780
Gia cố đệm cát (cát đen) đầm chặt k=0.95m3           7.6260
Đắp cát đen tôn nền công trình đầm chặt k=0.9m3         43.6670
Bê tông sản xuất bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, bê tông lót móng, đá 4×6 vữa BT mác 100m3           5.0030
Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép móng, giằng móngTấn           3.3020
Bê tông móng, giằng móng, bể mác 250 bao gồm cả ca bơmm3           7.9230
Xây tường móng 220 , xây bể gạch đặc 6.0×10.5×22, xây tường thẳng, vữa XM mác 75m3           3.4550
Bê tông bể ngầm mác 250m3           2.5220
Trát vữa xi măng mác 100+ láng chống thấm + thử tải bể ngầmm2         36.1920
Vật tư phụ phục vụ công tác thi công móngTT           1.0000
Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép cộtTấn           0.4780
Bê tông cột, đá 1×2 vữa BT mác 250m3           2.1260
Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép xà dầmtấn           0.5900
Bê tông dầm, đá 1×2 vữa BT mác 250m3           3.4570
Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép sàntấn           0.4270
Bê tông sàn, đá 1×2 vữa BT mác 250m3           6.9770
Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép lanh tôtấn           0.0810
Bê tông sản xuất bằng máy trộn đổ lanh tô, đá 1×2 vữ BT mác 250m3           0.4200
Bạt dứa 3 sọc trải sàn đổ bê tôngm2         66.9700
Vật liệu phụ: Đinh đóng cốp phakg         11.7180
Vật liệu phụ: Dây thép buộckg         24.3900
Vật tư phụ phục vụ công tác thi côngTT           1.0000
Xây tường dày 110 gạch đặc 6.0×10.5×22, xây tường thẳng, vữa XM mác 75m3           4.9300
Xây tường dày 220 gạch đặc 6.0×10.5×22, xây tường thẳng, vữa XM mác 75m3         17.9800
Xây cầu thang gạch đặc 6.0×10.5×22, vữa XM mác 75m3           3.7400
Trát tường, cột, dầm, sàn, cầu thang, chiều dày trát 1.5cm, vữa xi măng mác 75m2       335.1600
Láng nền sàn dày 3cm, vữa xi măng mác 75m2         70.0000
Chống thấm sàn vệ sinh bằng Sika Proof Membrane (3 lớp)m2           3.1000
Sơn mặt tiền nhà, không bả bằng sơn ngoài trời bao gồm vật tư và nhân côngm2       145.1700
Sơn tường, cột , dầm, sàn trong nhà không bả bao gồm vật tư và nhân côngm2       164.0800
Lát gạch Marble màu sáng 600x600mm sàn các tầngm2         61.0000
Lát gạch Marble chống trơn 600x600mm cho WCm2           6.1000
Ốp tường WC gạch Men kính 300x600mmm2         22.8100
Ốp cổ bậc + mặt bậc tam cấpm2           4.3400
Trần thạch cao chịu nước cho WC bao gồm cả sơn bảm2           3.1000
Trần thạch cao các phòng khác Khung xương Basi vĩnh tường  bao gồm cả sơn bảm2         70.0000
Cung cấp và lắp dựng cửa đi 2 cánh vật liệu nhôm kính mờ 5mm. Bao gồm cả phụ kiệnm2           1.5400
Cung cấp và lắp dựng cửa đi 4 cánh vật liệu nhôm kính trong 5mm. Bao gồm cả phụ kiệnm2           7.8300
Cung cấp và lắp dựng cửa đi 2 cánh mở vật liệu nhôm kính trong 5mm. Bao gồm cả phụ kiệnm2           6.7500
Cung cấp và lắp dựng cửa sổ mở quay,  vật liệu nhôm kính trong 5mm. Bao gồm cả phụ kiệnm2           8.6400
Mái lợp ngói, bao gồm cả phụ kiện khung thépm2       126.4800
Chi phí dọn dẹp, vận chuyển phế thải xây dựngChuyến           1.0000
Chi phí vệ sinh công nghiệp đưa công trình vào sử dụngm2         70.0000
Tổng cộng

XEM THÊM:  Xây nhà ở trọn gói tại Huyện Sóc Sơn Uy Tín – Giá Rẻ

Bảng dự toán chi phí phần thiết bị

Bảng này tổng hợp tất cả liên quan tới các phần thiết bị như vệ sinh, xí bệt, sen vời, hộp giấy. Các bạn có thể xem từng đầu mục của công trình để chúng ta có thể biết được có những gì.

Lắp đặt chậu xíbộ1
Lắp đặt vòi rửa xí bệtbộ1
Lắp đặt hộp đựng giấy vệ sinhbộ1
Lắp đặt chậu rửa Lavabobộ1
Lắp đặt vòi chộn nóng lạnh lavabobộ1
Lắp đặt xi phông thoát nước lavabobộ1
Lắp đặt dây cấp nước nóng lạnhbộ1
Lắp đặt gương soi việt nhậtbộ1
Lắp đặt giá treo khăn mặtbộ1
Lắp đặt móc treo đồbộ1
Lắp đặt vòi sen tắm nóng lạnhbộ1
Chậu rửa bát đôibộ1
Vòi rửa nóng lạnh chậu rửa bátbộ1
Lắp đặt phễu thu sàn inoxcái1
Van nhựa PPR 2 chiều D25cái2
Van nhựa PPR 2 chiều D20cái1
Van một chiều đồng D25 (PN2)c¸i1
Lắp đặt van phao cơ D25cái1
Crêphin ống hút D32cái1
Lắp đặt van phao điệnbộ1
Tét nước inox 1,5m3 (Tân Á)cái1
Bình nước nóng 30l (hãng Ariston)bộ1
Bơm cấp nước Q=2m3/h; H=20mbộ1
Tổng giá tiền

Ống nước và phụ kiện cấp nước sinh hoạt

Tất cả những phần thống kê liên quan tới hệ thống ống nước lạnh và nóng. Tất cả những ống nước liên quan tới hệ thống cấp nước cho toàn nhà.

Ống cấp nước lạnh PPR D32- PN20(Vesbo)m6
Ống cấp nước lạnh PPR D25 – PN20 (Vesbo)m12
Ống cấp nước lạnh PPR D50- PN10(Vesbo)m8
Ống cấp nước lạnh PPR D32- PN10(Vesbo)m8
Ống cấp nước lạnh PPR D25 – PN10(Vesbo)m24
Ống cấp nước lạnh PPR D20 – PN10(Vesbo)m8
Ống cấp nước lạnh PPR D20 -PN20(Vesbo)m24
Ống cấp nước nóng PPR D20 -PN20(TiÒn phong)m12
Ống cấp nước nóng PPR D32 -PN20(TiÒn phong)m12
Cút 90 độ nhựa PP-R D50(Vesbo)cái6
Cút 90 độ nhựa PP-R D40(Vesbo)cái2
Cút 90 độ nhựa PP-R D32(Vesbo)cái12
Cút 90 độ nhựa PP-R D25(Vesbo)cái10
Cút 90 độ nhựa PP-R D20(Vesbo)cái10
Cút 90 độ nhựaPP-R D20 ren trong(Vesbo)cái8
Tê nhựa PP-R D50 (Vesbo)cái2
Tê nhựa PP-R D32 (Vesbo)cái3
Tê nhựa PP-R D25 (Vesbo)cái2
Tê nhựa PP-R D20 (Vesbo)cái1
Côn thu nhựa PPR D25/20(Vesbo)cái3
Rắc co nhựa PP-R D32(Vesbo)cái2
Rắc co nhựa PP-R D25(Vesbo)cái4
Rắc co nhựa PP-R D20(Vesbo)cái3
Măng sông PPR – D32 (Vesbo)cái2
Măng sông PPR – D25 (Vesbo)cái2
Măng sông PPR – D20 (Vesbo)cái2
Nút bịt D20 (Vesbo)cái8
Tổng giá tiền

Ống và phụ kiện thoát nước sinh hoạt, nước mưa

Phần này là phần thống kê tất cả các ống, thiết bị ống nhựa liên quan tới phần thoát nước.

Ống nhựa UPVC D110 CLASS 2(TiÒn Phong)m40
Ống nhựa UPVC D90 CLASS 2(TiÒn Phong)m30
Ống nhựa UPVC D60 CLASS 2(TiÒn Phong)m20
Ống nhựa UPVC D42 CLASS 2(TiÒn Phong)m4
Lắp đặt tê nhựa 45 độ (Y) UPVC, D110 (Tiền Phong)cái1
Lắp đặt tê nhựa 45 độ (Y) UPVC, D90 (Tiền Phong)cái4
Lắp cút nhựa 135 độ (chếch) UPVC D110  (Tiền Phong)cái8
Lắp cút nhựa 135 độ (chếch) UPVC D90  (Tiền Phong)cái10
Lắp đặt cút nhựa 90 độ  UPVC, D110(Tiền Phong)cái12
Lắp đặt cút nhựa 90 độ  UPVC, D90(Tiền Phong)cái12
Lắp đặt cút nhựa 90 độ  UPVC, D60(Tiền Phong)cái6
Lắp đặt cút nhựa 90 độ  UPVC, D42  (Tiền Phong)cái4
Lắp đặt côn thu nhựa  UPVC D110/90cái1
Lắp đặt côn thu nhựa  UPVC D90/60cái2
Lắp đặt côn thu nhựa  UPVC D90/42cái1
Lắp đặt côn thu nhựa  UPVC D75/60cái3
Lắp đặt côn thu nhựa  UPVC D60/42cái1
Con thỏ UPVC D90cái1
Keo gắn ốngtuýp10
Ga thoát nước 600×600c¸i1
Tổng giá tiền

Bảng tổng hợp kinh phí xây dựng phần điện

Đèn Downlight ánh sáng trắng D110-12WBộ31
Đèn ốp trần D240Bộ1
Đèn led dây hắt sáng 14w/mm10
Quạt trần kết hợp đèn trang trí (Panasonic)Bộ1
Đèn rọi gương 12WBộ1
Đèn thả trầnBộ1
Công tắc 1 chiều 2 phím (hãng Sino)Bộ1
Công tắc 1 chiều 3 phím (hãng Sino)Bộ1
Công tắc 1 chiều 4 phím (hãng Sino)Bộ1
Công tắc 2 chiều 2 phím (hãng Sino)Bộ4
ổ cắm đôi 3 chấu loại 16A/250V (hãng Sino)Bộ20
Ổ cắm loại âm sàn 250V – 20A – ổ cắm chống nướcBộ2
Aptomat chống rò MCB 63A-2P-10kA (Hãng Sino)Cái1
Aptomat MCB 1P-32A-6kA(Hãng Sino)Cái2
Aptomat MCB 1P-20A-6kA(Hãng Sino)Cái8
Aptomat MCB 1P-10A-6kA(Hãng Sino)Cái2
Hộp đấu dâyCái100
Cáp Cu/XLPE/PVC 2x6mm2m30
Cáp Cu/XLPE/PVC 2x4mm2m30
Cáp Cu/XLPE/PVC 2×2.5mm2m200
Cáp Cu/XLPE/PVC 2×1.5mm2m200
Dây nối đất E 1x6mm2m30
Dây nối đất E 1x4mm2m30
Dây nối đất E 1×2.5mm2m200
Dây nối đất E 1×1.5mm2m200
ống luồn dây D50m30
ống luồn dây D16m200
Attomat bình nóng lạnhtủ1
Quạt thông gió âm trần 1 chiều – 25W (Tico)bộ1
Quạt hút mùi bếpbộ1
Hộp đựng công tơ điệnbộ1
Dàn lạnh, dàn nóng điều hòa 1 chiều treo tường 9000 BTUBộ2
Ống đồng bảo ôn D6.4/9.5m5
Tủ chứa thiết bị thông tincái1
Bảng điện tầng vỏ sino 12 moduleBộ1
Tổng giá tiền

Kinh phí phần điện nhẹ

Phần mạng dữ liệu
Switch 4 portsbộ1
Ổ cắm mạng dữ liệu mặt+ đếbộ3
Đầu phát Access piontbộ1
Cáp UTP 4 PAIS CAT6m50
ống luồn dây cáp internet D20m50
Măng sông trơn nối ống D20cái50
Phần mạng truyền hình
Bộ khuếch đại cao tần (bộ chia + bộ chộn)bộ1
Tủ đựng bộ chia 4 cổngbộ3
Rắc cắm cáp mạng truyền hìnhbộ3
Cáp UTP 4 PAIS RG6m50
ống luồn dây cáp mạng truyền hình D20m50
Măng sông nối ống D20cái50
Phần mạng điện thoại
Tổng đài điện thoạibộ1
Tủ đựng tổng đàibộ1
Ổ cắm đôi mạng điện thoại mặt + đếbộ1
Rắc cắm mạng điện thoạicái1
Cáp 2x2x0,5m50
ống luồn dây cáp điện thoại D20m50
Măng sông nối ống D20cái50
Tổng giá tiền phần điện nhẹ

Như vậy là Thiết Kế Thi Công 360 đã giới thiệu tới các bạn một mẫu đầy đủ của một bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở. Đây là toàn bộ các phần thống kê toàn bộ các vật tư, nhân công hoàn thiện cho 1 căn nhà cấp 4. Trong bài viết này tôi có lược bỏ đi một vài phần tính toán để cho các bạn theo dõi cho tiện hơn. Vì trong mỗi một phần đều có ghi ra cách tính toán như thế nào để cho ra kết quả để các bạn tiện đối chiếu mà thôi. Đối với một căn nhà cấp 4 thì chúng ta chỉ cần những phần như thế này. Còn đối với nhà nhiều tầng thì bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở sẽ còn nhiều hơn nữa nhé các bạn.

Dự toán chi phí còn là một trong những tiêu chí cơ sở để thực hiện hợp đồng giữa nhà thầu và chủ đầu tư. Đảm bảo kiểm soát chi phí trong mức thỏa thuận giữa hai bên.

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở trên đây giúp bạn dự trù gần chính xác chi phí, tuy nhiên do mỗi nhà thầu sẽ có mức giá khác nhau nên khi làm việc thì chi phí bạn dự trù sẽ khác với chi phí bên nhà thầu báo giá. Khi làm việc với nhà thầu bạn sẽ nhận được bảng dự toán chi tiết hơn rất nhiều.

Có bảng dự toán chi phí chính xác sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát được ngân sách, và đây cũng là cách mà Nhà Thầu chúng tôi luôn áp dụng để hoàn thành ngôi nhà cho khách hàng với tiêu chí CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH, ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT.

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở tại Hà Nội
Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở tại Hà Nội

XEM THÊM: Xây Dựng Nhà Trọn Gói Quận Thanh Xuân Hà Nội Uy Tín – Nhanh Gọn

Những cam kết xây dựng của Thiết Kế Thi Công 360

  • Sử dụng vật liệu chất lượng: Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng và đúng thỏa thuận hợp đồng.
  • Cam kết chất lượng: Đảm bảo thi công theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công.
  • Không bán thầu: Chuyên môn hóa công tác xây dựng bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục, xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, giám sát an toàn lao động.
  • Không lãng phí: Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng và dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và các quy định. Cam kết không lãng phí đối với vật tư khách hàng cung cấp.
  • Không tăng giá: Giữ giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đền khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi khi khởi công công trình sau này.
  • Bảo đảm đúng tiến độ: Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình.
  • An toàn kỹ thuật: Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và giám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.
  • Đảm bảo an toàn lao động: Tất cả các công trình được bao che đúng quy trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên. Tuyệt đối không để xảy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động.
  • Bảo hành 05 năm: Công trình do công ty thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 05 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất
  • Pháp lý: Có hợp đồng thi công, đầy đủ và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư có bằng cấp và được đào tạo bài bản.

Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, Thiết Kế Thi Công 360 hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn đang có nhu cầu về một ngôi nhà phố đẹp, bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.

——————————————————————-

Nhận thiết kế thi công nhà ở tại Hà Nội

THIẾT KẾ THI CÔNG 360

Hotline: 0975.689.906

Email: thienha4.0.jsc@gmail.com

Website: https://thietkethicong360.com

Địa chỉ: Nhà cc2, kdt Mễ Trì Hạ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Văn phòng: Số 19, ngõ 401/20, đường Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Có thể bạn quan tâm!

Cách tính đơn giá làm móng nhà mà bạn cần biết!

Thiết Kế Thi Công 360

Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2

Thiết Kế Thi Công 360

Dịch vụ xây nhà trọn gói mới nhất tại Hà Nội 2019

Thiết Kế Thi Công 360