26 Tháng Năm, 2019
Thiết kế nhà phố trọn gói
XÂY & THIẾT KẾ BIỆT THỰ TRỌN GÓI XÂY & THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TRỌN GÓI

Thiết kế nhà phố trọn gói – Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Thiết Kế Thi Công 360 chuyên Thiết kế nhà phố trọn góithi công nhà đẹp, nội thất đẹp hàng đầu tại Hà nội, với phương châm” Sáng tạo không gian sống bền vững” sản phảm ngôi nhà đẹp là sản phẩm trí tuệ hoàn hảo và kết hợp giữa mong muốn, sở thích của chủ nhà và ý tưởng sáng tạo của Thiết Kế Thi Công 360 thì ngôi nhà được tạo ra trước hết phải có thẩm mỹ cao, sau là bền vững với thời gian.

  1. Nhận thi công xây dựng nhà trọn gói Uy Tín, Chất Lượng, Tiết Kiệm
  2. Xây Dựng Nhà Phố Đẹp, Giá Rẻ | KTS Kinh Nghiệm Trên 10 Năm
  3. Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của CÔNG TY CỔ PHẦN THIÊN HÀ 4.0
Thiết kế nhà phố trọn gói
Thiết kế nhà phố trọn gói

Bảng giá tị trường giá xây dựng nhà phần thô hoàn thiện, xây nhà trọn gói tại Hà Nội (tính theo đơn giá m2)

Nội dungĐVTĐơn giá

Đơn giá Nhân Công+Vật Liệu thi công xây nhà Phần Thô hoàn thiện tại Hà Nội

Giá xây thô nhà phố khu vực Hà NộiM22.700-3.600.000
Giá xây thô nhà Biệt thựM23.000-3.800.000
Giá xây thô Khách sạn, Nhà hàngM23.300-4.500.000
Giá xây thô nhà tiền chếM21.000-1.400.000
Giá xây thô nhà xưởngM21.200-1.600.000
Giá xây thô nhà cao ốc văn phòngM23.500-6.500.000
Giá xây thô hàng ràoM21.500-1.800.000

Đơn giá thi công  nhà hoàn thiện Trọn gói Từ A – Z (bao gồm nội thất, chìa khoá trao tay) tại Hà Nội

Giá xây hoàn thiện nhà cấp 4 (Sử dụng thiết bị điện nước trung bình)M23.300-4.000.000
Giá xây hoàn thiện nhà phố (Sử dụng thiết bị điện nước trung bình) khu vực Hà NộiM24.200-5.000.000
Giá xây hoàn thiện nhà biệt thự (Sử dụng thiết bị điện nước trung bình)M24.800-6.000.000
Giá xây hoàn thiện khách sạn, nhà hàng (Sử dụng thiết bị điện nước trung bình)M25.000-6.200.000
Giá xây hoàn thiện cao ốc, văn phòng (Sử dụng thiết bị điện nước trung bình)M25.500-8.500.000
Giá xây hoàn thiện xưởng, nhà kho (Sử dụng thiết bị điện nước trung bình)M21.800-2.300.000

Đơn giá nhân công xây dựng nhà (giá chưa bao gồm thuế vat 10%) tại Hà Nội

Giá xây nhà ở cấp 4M2700-800.000
Giá xây nhà phốM21.000-1.200.000
Giá xây nhà biệt thựM21.400-1.700.000
Giá xây nhà công nghiệp 3.5m quay lạiM2600-700.000
Giá xây hàng ràoM2400-600.000
Giá xây công trình công cộngM2800-1.000.000

 

Bảng báo giá tham khảo thị trường giá Thiết kế nhà phố trọn gói, Xây dựng nhà thô, nhà trọn gói – chìa khóa trao tay tại Hà Nội, thực tế còn phụ thuộc:

  • Từng thời điểm theo tháng, theo mùa, đầu năm hay cuối năm khan hiếm nhân công,… thực tế có thể thay đổi theo mức độ yêu cầu, giá thị trường và theo từng khu vực địa lý khác nhau.
  • Tùy vào khối lượng công việc nhiều hay ít, diện tích, quy mô công trình để có giá thành giảm hoặc cao hơn, lúc đó sẽ được khảo sát báo giá cụ thể.
  • Tùy vào vị trí mặt bằng, loại nền móng, trang trí họa tiết trên tường, trần nhà, tùy vào bản vẽ thiết kế xây dựng để có báo giá chính xác.
  • Tùy theo yêu cầu thiết kế, chủng loại vật tư sẽ dựa theo nhu cầu của khách hàng.
  • Địa điểm: (Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà chung cư… nhà trong ngõ hẻm, ngõ sâu hay bên ngoài khu vực chợ, hạng mục công trình thi công thuận lợi hay không, địa điểm vận chuyển vật tư gần hay xa …)

Cách tính m2 xây dựng nhà làm khái toán đơn giá tùy thuộc vào thỏa thuận của chủ đầu tư và đơn vị thi công, nhưng phổ biến hiện nay gồm:

  • Móng nhà từ 20% – 50% diện tích sàn tùy theo loại móng.
  • Diện tích xây dựng các tầng gồm cả cầu thang, ban công là 100% diện tích.
  • Đối với phần mái che tole tính 15 – 30%, mái ngói thường kèo sắt hoặc mái bằng bê tông cốt thép 40-70%, mái BTCT dán ngói tính 100% diện tích.
  • Tầng hầm từ 140 -200% diện tích tùy theo độ cao của tầng hầm.
Thiết kế nhà phố trọn gói
Thiết kế nhà phố trọn gói

Gọi Thợ Nhanh 0975.689.906 có ưu thế gì vượt trội?

  • Kiến trúc sư, thợ, nhà thầu được cộng đồng địa phương tại Hà Nội giới thiệu, sàng lọc, có kinh nghiệm dày dặn từ 5 năm trở lên.
  • Bảo hành xây nhà 12 tháng, khắc phục mọi sự cố gọi là có mặt ngay trong 24h.
  • Giá cả cạnh tranh, luôn thấp hơn mặt bằng chung thị trường tại khu vực theo từng thời điểm.
  • Khách hàng đánh giá chất lượng thợ và giúp chúng tôi giới thiệu thêm thợ uy tín các lĩnh vực.
  • Nếu bạn cần giúp đỡ, tư vấn thêm xin liên hệ 0975.689.906 để được hướng dẫn tận tình.

Thiết Kế Thi Công 360 là kênh báo giá, điều phối thợ chuyên nghiệp tại tất cả các quận/huyện toàn quốc; giúp khách hàng kết nối trực tiếp với thợ các lĩnh vực đem lại nhiều tiện ích hơn:

  • Lựa chọn, giao nhiều việc cho thợ đã được xác nhận uy tín, ở các khu vực vùng ven, ngoại ô để giảm giá thành.
  • Thợ lấy nguồn hàng, vật tư từ gốc nhà phân phối, đại lý cấp 1 để có hàng kèm thợ rẻ nhất.
  • Tạo cơ chế đấu giá các đội thợ, xưởng gia công, nhà thầu xây dựng còn rỗi việc để có giá cạnh tranh.
  • Có bảng giá thị trường tham khảo tất cả sản phẩm, vật tư, nhân công theo từng địa phương.
  • Thợ, đội thợ liên lạc báo giá trước theo từng thời điểm để khách hàng luôn được chủ động, có nhiều lựa chọn, so sánh.
  • Khách hàng và cộng đồng giới thiệu, đánh giá thợ để cùng tìm ra những người thợ uy tín tôn vinh cho cộng đồng.

Thiết Kế Thi Công 360 không lo về thợ, không sợ về giá; khách hàng được thay thế, đổi thợ khác nếu chưa hài lòng.

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
  • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
  • Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
  • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
  • Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
  • Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
  • Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
  • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
  • Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
  • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
  • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng và hoàn tất quá trình xây nhà trọn gói.

II . Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công thi công):

  • Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
  • Ốp gạch, đá trang trí.
  • Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
  • Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
  • Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

III . Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong xây nhà trọn gói.

Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, mạng LAN cho văn phòng.

hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiều cảnh
xây nhà phần thô hay thi công nhà phần thô là: đơn vị thi công, hay nhà thầu sẽ cung cấp toàn bộ vật tư phần thô cho công trình và toàn bộ nhân công hoàn thiện căn nhà cụ thể như sau.

Vật tư phần thô sẽ bao gồm: sắt thép xây dựng, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, dây điện âm tường, ống nước nóng lạnh, vật liệu chống thấm, tôn và ngói lợp(nếu có), cát đất san lấp(nếu có). toàn bộ nhân công máy móc thiết bị thi công cho phần thô. Nhân công phần hoàn thiện công trình: toàn bộ nhân công ốp lát gạch, sơn nước , sơn dầu, lắp ráp thiết bị điện nước, vệ sinh công trình.
Để cho hợp đồng “thi công xây dựng nhà phần thô” được rõ ràng rành mạch, thì tất cả các vật tư sử dụng trong công trình, phải được ghi chú rõ ràng về xuất xứ, nhãn hiệu , thông số kỹ thuật của từng loại vật tư. và quy định rõ ràng đầy đủ hạng mục công việc nhà thầu sẽ thi công phần hoàn thiện. có như thế thì việc phát sinh sau này sẽ không có , hoặc là ít sảy ra. nếu có cũng rất rõ ràng.

Khi xây nhà thì phần móng cũng đặc biệt quan trọng, đối với địa chất tại HNthì có rất ít khu vực địa chất tốt, các bạn đã tốn một số tiền lớn để xây nhà, vậy nên cần phải chú trọng đến phần móng, theo kinh nghiệm của chúng tôi thì móng nên ép cọc bê tông để đảm bảo yếu tố bền vững cho căn nhà. đối với nhà nhỏ hẹp, hoặc nhà trong hẻm nhỏ không thể thi công móng cọc bê tông, ta nên ép cừ tràm trước khi thi công móng băng.

Sau khi thi công phần móng, sẽ thi công các hạng mục tiếp theo như, đúc cột bê tông mác 250, xây tường với vữa mác 75. Trước khi thi công thếp sàn thì nên lót bạt, lớp bạn này có tác dụng dữ lại nước xi măng của bê tông, làm thời gian đông kết bê tông chậm lại và bê tông sẽ đảm bảo được lượng nước cần thiết khi đông kết.

Những công trình có đủ điều kiện như đường vị trí thi công thuận lợi, thì nên sử dụng bê tông thương phẩm sẽ tốt hơn. Đối với mỗi căn nhà thì phần thô là kết cấu của căn nhà, quyết định tính bền vững của ngôi nhà nên chúng ta không thể xem nhẹ công đoạn này. chúng tôi là đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà phần thô uy tín chuyên nghiệp, từ vật tư quy định đến trình độ thi công, đặc biệt là giá cả rất hợp lý.

Cam kết của chúng tôi trong gói xây nhà trọn gói này:

  • Không bán thầu.
  • Sử dụng đúng chủng loại vật tư đã được quy định và ký kết với chủ đầu tư.
  • Thi công đúng tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ công trình.
  • Chiệu trách nhiệm về cảnh quan , trật tự của môi trường xung quanh.
  • Bảo hành đúng thời hạn.

Trên đây là những thông tin chi tiết và cụ thể về bảng báo giá xây nhà trọn gói 2018. Nếu quý khách có thêm thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi.

——————————————————————-

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

THIẾT KẾ THI CÔNG 360

Hotline: 0975.689.906

Email: thienha4.0.jsc@gmail.com

Website: https://thietkethicong360.com

Địa chỉ: Nhà cc2, kdt Mễ Trì Hạ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Có thể bạn quan tâm!

50 mẫu biệt thự 3 tầng – Thiết kế biệt thự đẹp, sang trọng

Thiết Kế Thi Công 360

Xây nhà trọn gói uy tín | Xây biệt thự, Nhà phố tại Hà Nội

Thiết Kế Thi Công 360

Chi phí xây nhà 2 tầng – Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng năm 2018

Thiết Kế Thi Công 360